Calculator credit ipotecar
Calculator ipotecar gratuit pentru Moldova. Introdu valoarea proprietății, avansul și termenul pentru a vedea rata lunară, LTV și costul total al creditului.
Datele creditului
Bazat pe ratele de la 9 bănci — indicativ
Compară credite ipotecareAlte calculatoare ipotecare
Cum folosești calculatorul de credit ipotecar
Cum se calculează rata lunară la creditul ipotecar?
Rata lunară depinde de suma împrumutată, de dobândă și de termenul creditului. Calculatorul folosește formula anuității, adică o rată egală în fiecare lună. Introdu valoarea proprietății, avansul și termenul, iar calculatorul îți arată rata lunară, suma creditului și costul total.
Ce dobândă să introduc în calculator?
Poți porni de la dobânda medie a pieței, care acum este de circa 9.6% la cele 9 bănci comparate pe site. Pentru un calcul exact, folosește dobânda din oferta băncii care te interesează.
Ce înseamnă LTV și de ce contează?
LTV (loan-to-value) este raportul dintre creditul cerut și valoarea locuinței. Un avans mai mare înseamnă un LTV mai mic și, de regulă, o dobândă mai bună. La un avans de 20%, LTV este de 80%.
Calculatorul include comisioanele și DAE?
Calculatorul estimează rata pe baza dobânzii nominale. Pentru costul total real, ține cont și de comisioane, care sunt cuprinse în DAE. Compară ofertele după DAE, nu doar după rata lunară.